verhätschelt · verweichlicht · verwöhnt · verzärtelt · verzogen · weichlich · zimperlich · weich (geh., fig.) · (jemandes) Prinzesschen (ugs.) · (jemandes) Prinzessin (ugs.) · verpimpelt (ugs., regional)

abgewohnt · renovierungsbedürftig · reparaturbedürftig · schlecht instandgehalten · schlecht unterhalten · verwohnt · könnte mal einen neuen Anstrich vertragen (ugs., variabel) · (es wurde) lange nichts dran gemacht (ugs.)